Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltung und Anbieter

Diese Bedingungen gelten für den „Digitalen Gebäudecheck“ auf Bauwerkkontor.de. Anbieter und dein Vertragspartner ist Mehmet Arici, Weilertalstr. 20, 72172 Sulz am Neckar (Impressum). Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nicht.

2. Leistung

• Du fotografierst ein Gebäude nach unserer Fotoanleitung, machst Angaben dazu und lädst beides über deinen persönlichen Link hoch. Wir werten die Fotos und Angaben nach einem festen, versionierten Prüfkatalog mit elf Bereichen aus und erstellen daraus einen schriftlichen Zustandsbericht, als Webseite und als PDF.
• Der Bericht ordnet sichtbare Hinweise auf Schäden und Pflichten nach dem Kauf nach Handlungsbedarf (Stufe 0 bis 4) ein, nennt grobe Kostenklassen, nicht geprüfte Bereiche, nächste Schritte und Fragen an den Verkäufer.
• Der Bericht ist eine fotobasierte Ersteinschätzung. Er ist kein Gutachten, insbesondere kein Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, kein Verkehrswert-, Beweissicherungs- oder Schadensgutachten, und er ersetzt keine Besichtigung, Messung oder Bauteilöffnung vor Ort. Wir sehen nur, was auf deinen Fotos zu erkennen ist. Was nicht fotografiert oder nicht erkennbar ist, gilt als nicht geprüft. Kostenklassen sind grobe Rahmen, keine Angebote.
• Hinweise auf gesetzliche Pflichten geben den Rechtsstand an, der im Bericht genannt ist; sie sind keine Rechtsberatung.
• Bei der Auswertung hilft ein KI-Werkzeug, die Fotos zu beschreiben; Einstufung und Empfehlungen ergeben sich aus den Regeln des Prüfkatalogs (Datenschutzerklärung, Abschnitt 6).

3. Vertragsschluss und Preis

Mit einem Klick auf „Zahlungspflichtig buchen“ gibst du ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn die Zahlung bei uns eingeht; wir bestätigen das per E-Mail mit deinem persönlichen Link. Der Preis beträgt 99,00 € je Gebäude einschließlich 19 % Umsatzsteuer und ist im Voraus über Stripe zu zahlen. Die Rechnung erhältst du per E-Mail.

4. Deine Mitwirkung

• Du fotografierst nur Gebäude, die du betreten und fotografieren darfst, und holst dafür, wo nötig, die Erlaubnis des Eigentümers oder Verkäufers ein. Personen, persönliche Gegenstände und Unterlagen der Bewohner fotografierst du nicht.
• Du betrittst nur sichere Bereiche, keine Dachflächen, losen Dielen oder ungesicherten Stellen. Für deine Sicherheit bei der Besichtigung bist du selbst verantwortlich.
• Deine Angaben machst du nach bestem Wissen. Bis du einreichst, kannst du Fotos und Angaben jederzeit ergänzen und ändern. Mit dem Einreichen ist die Bilderfassung abgeschlossen.

5. Zeitrahmen

Wir erstellen den Bericht in der Regel innerhalb von zwei Werktagen nach dem Einreichen. Das ist ein Richtwert, kein fester Termin. Brauchst du den Bericht bis zu einem bestimmten Datum, etwa vor einem Notartermin, schreib uns vorher an hallo@immokeks.de.

6. Widerruf

Als Verbraucher hast du ein Widerrufsrecht (Widerrufsbelehrung). Bei der Buchung verlangst du ausdrücklich, dass wir sofort nach der Zahlung beginnen. Dein Widerrufsrecht erlischt, sobald der Bericht vollständig erstellt ist; widerrufst du vorher, zahlst du den Anteil der bis dahin erbrachten Leistung.

7. Haftung

• Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz.
• Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf die du vertrauen darfst, und begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, typischen Schaden.
• Wir haften nicht dafür, dass Schäden erkannt werden, die auf den Fotos nicht zu sehen sind, für nicht fotografierte Bereiche oder für Folgen unzutreffender Angaben.

8. Nutzung des Berichts

Der Bericht ist für deine eigene Entscheidung bestimmt. Du darfst ihn weitergeben, etwa an Partner, Bank, Handwerker oder Gutachter, aber nicht als Gutachten ausgeben. Gegenüber Dritten übernehmen wir keine Haftung aus dem Bericht.

9. Daten

Deine Fotos löschen wir 90 Tage nach dem Bericht. Einzelheiten in der Datenschutzerklärung.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Bist du Verbraucher, bleiben dir die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Staates erhalten, in dem du deinen gewöhnlichen Aufenthalt hast. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Ist eine Bestimmung unwirksam, bleiben die übrigen wirksam.